Η πλατφόρμα, που θα είναι διαθέσιμη μέσω του gov.gr, αποτελεί το πρώτο βήμα για την ένταξη των ενδιαφερόμενων στο πρόγραμμα.
Οι πολίτες θα εισέρχονται στην πλατφόρμα χρησιμοποιώντας τους κωδικούς TAXISnet, και θα συμπληρώνουν τα στοιχεία τους, όπως αυτά είναι καταχωρημένα στα μητρώα της ΑΑΔΕ. Με βάση αυτά τα δεδομένα, θα καθορίζεται εάν πληρούν τις προϋποθέσεις συμμετοχής. Σε περίπτωση επιλεξιμότητας, θα εκδίδεται η σχετική βεβαίωση, την οποία οι ενδιαφερόμενοι θα προσκομίζουν στην τράπεζα της επιλογής τους για να υποβάλουν την αίτηση.
Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, επεσήμανε ότι κατά τις πρώτες ημέρες λειτουργίας της πλατφόρμας ενδέχεται να μην είναι άμεσα διαθέσιμη η δυνατότητα εκτύπωσης της βεβαίωσης. Ωστόσο, αυτό δεν θα αποτελέσει εμπόδιο για τους αιτούντες, καθώς θα μπορούν να απευθυνθούν στις τράπεζες με τα υπόλοιπα απαιτούμενα δικαιολογητικά και να προσκομίσουν τη βεβαίωση αργότερα.
Στόχος και αλλαγές στο πρόγραμμα
Το “Σπίτι Μου 2”, με συνολικό προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ, αποσκοπεί να βοηθήσει 20.000 άτομα ή οικογένειες να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία, μετά τους 9.100 δικαιούχους της πρώτης φάσης. Το υπουργείο εκτιμά ότι υπάρχουν διαθέσιμα τουλάχιστον 60.000 ακίνητα που πληρούν τις προδιαγραφές.
Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά τη διεύρυνση των ηλικιακών ορίων: πλέον, το πρόγραμμα απευθύνεται σε άτομα 25-50 ετών ή ζευγάρια όπου τουλάχιστον ένα μέλος είναι έως 50 ετών, που δεν διαθέτουν κατοικία ικανή να καλύψει τις στεγαστικές τους ανάγκες.
Παράλληλα, έχουν αυξηθεί τα εισοδηματικά όρια:
- Για άγαμους, το ανώτατο ετήσιο εισόδημα αυξάνεται από 16.000€ σε 20.000€, με ελάχιστο όριο τα 10.000€.
- Για ζευγάρια, το ανώτατο εισόδημα αυξάνεται από 24.000€ σε 28.000€, με προσαύξηση 4.000€ ανά τέκνο (από 3.000€ προηγουμένως).
- Για μονογονεϊκές οικογένειες, το όριο ανέρχεται στα 31.000€, με προσαύξηση 5.000€ ανά τέκνο.
Όροι και προϋποθέσεις για τα δάνεια
Τα βασικά χαρακτηριστικά των δανείων περιλαμβάνουν:
- Αγορά κατοικίας εμπορικής αξίας έως 250.000€, που θα χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά ως πρώτη κατοικία.
- Δανειοδότηση που καλύπτει το 90% της αξίας του ακινήτου (έως 190.000€), με την προϋπόθεση ο δικαιούχος να διαθέτει το υπόλοιπο 10% σε ίδια κεφάλαια.
- Επιλέξιμα ακίνητα με επιφάνεια έως 150 τ.μ. (χωρίς πάρκινγκ ή αποθήκες) και έτος κατασκευής έως το 2007.
- Επιτόκιο μηδενικό για το 50% του δανείου, ενώ για το υπόλοιπο 50% θα διαμορφωθεί κάτω από 2%. Ειδικά για τρίτεκνους, πολύτεκνους, ΑΜΕΑ και γονείς με δύο παιδιά από συγκεκριμένους δήμους του Έβρου, το δάνειο είναι άτοκο κατά 75%.
- Το ακίνητο που αποκτάται θα αποτελεί εμπράγματη εξασφάλιση, έως το 120% του δανείου.
- Δεν απαιτείται προσωπική εγγύηση τρίτου για τη χορήγηση του δανείου.
- Εξαίρεση από την εισφορά του Ν. 128/75 (0,12%).
Οι δανειολήπτες επιβαρύνονται με τα έξοδα νομικού και τεχνικού ελέγχου του ακινήτου, καθώς και τα έξοδα εγγραφής βάρους επί του ακινήτου. Η προέγκριση ισχύει για τουλάχιστον 60 ημέρες από την κοινοποίησή της.
Περιορισμοί
Τα ακίνητα που αποκτώνται μέσω του προγράμματος δεν μπορούν να εκμισθωθούν για τα πρώτα 7 χρόνια από την υπογραφή της σύμβασης. Η παραβίαση του όρου αυτού συνεπάγεται ακύρωση της δανειακής σύμβασης.
πηγη:grtimes.gr
