Αντίστροφη μέτρηση για τον ΕΝΦΙΑ – Το Σαββατοκύριακο 6-7 Απριλίου τα αποκαλυπτήρια του νέου λογαριασμού για τα ακίνητα

Ο χρόνος μετρά αντίστροφα για το ραντεβού 7 εκατ. φορολογούμενων με τον ΕΝΦΙΑ. Ο σχεδιασμός της ΑΑΔΕ προβλέπει ότι τα νέα εκκαθαριστικά του φόρου ακινήτων θα αναρτηθούν το επόμενο Σαββατοκύριακο 6-7 Απριλίου με την προθεσμία πληρωμής της πρώτης από τις 11 δόσεις του φόρου να λήγει στις 30 Απριλίου 2024.

Όταν θα φτάσει το νέο «ραβασάκι» οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων θα διαπιστώσουν ότι θα πληρώσουν το ίδιο ποσό που κατέβαλαν το 2023 ενώ για περίπου 305.000 κατοικίες ο ΕΝΦΙΑ θα είναι «κουρεμένος» έως 10% καθώς οι ιδιοκτήτες τους τις είχαν ασφαλίσει για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα το 2023. Οι εκπτώσεις ανεβαίνουν στο 50% για ιδιοκτήτες ακινήτων με χαμηλά εισοδήματα ενώ έκπτωση 100%, δηλαδή πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, κερδίζουν τα νοικοκυριά με τρία παιδιά και άνω, καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% με βάση εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Μικρότερος θα είναι φέτος ο φόρος που θα κληθούν να πληρώσουν όσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα με γονική παροχή ή δωρεά. Αντίθετα ο ΕΝΦΙΑ θα έχει «φουσκώσει» για όσους απέκτησαν ακίνητα ή εμπράγματα δικαιώματα (πλήρη κυριότητα ή ψιλή κυριότητα) σε ακίνητα.

Με τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ:

1. Οι φορολογούμενοι οι οποίοι δεν είχαν καμία μεταβολή στην περιουσιακή τους κατάσταση το 2023 θα πληρώσουν το ίδιο ποσό ΕΝΦΙΑ που κατέβαλαν πέρυσι.
2. Χιλιάδες φορολογούμενοι θα διαπιστώσουν ότι θα κληθούν να πληρώσουν περισσότερο φόρο για την ακίνητη περιουσία τους σε σχέση με το 2023. Ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα φθάσει «φουσκωμένος» για τους φορολογούμενους οι οποίοι το 2023 απέκτησαν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά, απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα (πλήρη ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία), τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους.
3. Οι φορολογούμενοι που πούλησαν ακίνητα ή μεταβίβασαν ακίνητα στα παιδιά τους το 2023 θα διαπιστώσουν ότι το νέο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ θα είναι ελαφρύτερο.
4.  Έκπτωση έως 10% θα κερδίσουν οι ιδιοκτήτες περίπου 305.000 κατοικιών που είχαν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα το 2023.
5. Πάνω από 1 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν το ραβασάκι του ΕΝΦΙΑ να είναι «κουρεμένο» κατά 50% ή ακόμη και μηδενικό, με την προϋπόθεση βέβαια ότι πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια που προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία.
6.  Έκπτωση 100%. Απαλλαγή 100% από την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ έχουν τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω, καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% εφόσον:

-Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο -κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

7.  Απαλλαγή. Από την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ απαλλάσσονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων τα οποία βρίσκονται σε περιοχές που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές.

πηγη:Newsbeast